حقوق کاداستر

کاداستر در نظام اطلاعات ثبت

  • ویژگی ها
  • نویسنده: دکتر علی مشهدی
  • قطع: وزیری
  • نوبت چاپ: اول / 1395
  • تعداد صفحات: 200
  • شابک (isbn): 978-600-114-600-8

حقوق کاداستر

معرفی کتاب حقوق کاداستر تألیف دکتر علی مشهدی- انتشارات خرسندی، چاپ اول، 1395

 

مدیریت ساختار زمین با توجه به ابعاد مختلف اقتصادی و اجتماعی و زیست محیطی  همواره به عنوان یک مسئله اساسی مورد توجه دولت­ها بوده است. در این میان افزایش ارزش روز افزون زمین به عنوان یک کالای سرمایه­ای و مهم در نظام اقتصادی و به تبع، افزایش مسائل و مشکلات حقوقی و قانونی پیرامون آن آرام آرام دولت­ها را به سمت نظام مند نمودن ساختار زمین کشاند. در حال حاضر بخش عمده­ای از مشکلات حقوقی و قانونی پیرامون اراضی به عدم وجود اطلاعات دقیق، توصیفی و روزآمد از زمین بر می­گردد.

 این مشکل درگذشته معمولاً از طریق مساحی پراکنده و غیرمتمرکز و ساده از اراضی انجام می­شد که خود دارای مشکلات متعددی از جمله عدم دقت، پراکندگی و نارسایی آنها برای حل مشکلات قانونی پیرامون زمین بود. به همین سبب دولت­ها با پیشرفت علم و تکنولوژی­های مدیریت زمین و علم نقشه برداری به سمت تدوین نقشه­های جامعی که ما امروزه آنرا در قالب«کاداستر» می شناسیم حرکت نمودند.

در حال حاضر اهمیت کاداستر در کشورها به اندازه­ای است که یکی از شاخصه­های توسعه یافتگی و مبنایی برای ارزیابی نظم قضایی و امنیت حقوقی در املاک و اراضی به شمار می رود. با تصویب قانون جامع حدنگار(کاداستر) در سال 1393 و آیین نامه آن در سال 1395، امیدهای جدیدی برای دستیابی به نظام جامع حدنگار در ساختار حقوقی اراضی کشور در دلها زنده شده است. به ویژه اینکه، با توجه به سابقه نه چندان موفق نهادهای متولی، مجلس برای دستیابی به چنین ساختاری برای سازمان ثبت اسناد و املاک مهلت زمانی پنج ساله­ای در نظر گرفته و در راستای نظارت مقرر گردیده است که هر ساله گزارشی از اقدامات خود در این زمینه به مجلس ارائه نماید. بنابراین با پیش بینی مهلت و زمان مزبور امید است که در اوان سده جدید شمسی شاهد دستیابی به نظام جامع و به هنگام از کاداستر در کشور باشیم.

در نوشتار حاضر سعی شده است نظام حقوقی نهاد کاداستر مورد بررسی و مطالعه قرار گیرد. در این نوشتار علاوه بر بررسی تجربه ایران وتحلیل برخی مسائل حقوقی کاداستر به تجربه برخی از کشورها در زمینه کاداستر نیز اشاره شده است. به عبارت دیگر می توان گفت این اثر با رویکرد تطبیقی و به اختصار به موضوع نحوه اجراي كاداستر در سازمان­هاي اجرايي دولتي مرتبط با زمين پرداخته است.  مباحثي كه در این کتاب ارائه شده در چهار فصل مجزا طراحی شده است. فصل اول به بررسي مفاهيم، مباني، انواع و اهداف كاداستر در نظام حقوقي پرداخته است. در اين فصل مفهوم كاداستر و اصطلاحات فني و حقوقي را توضيح خواهيم داد و نيز مباني نظري كاداستر و انواع كاداستر و اهدافي كه كاداستر به دنبال آن است بررسی شده است.

 موضوع فصل دوم مطالعه پيشينه و منابع حقوقي و اجرايي كاداستر با تاكيد بر نظام حقوقي ايران است كه اين فصل نیز به نوبه خود در دو مبحث مجزا شامل پيشينه تاريخي و منابع حقوقي كاداستر تقسیم بندی می­شود.  در فصل سوم كه محور مهمي است، مسايل حقوقي و اجرايي كاداستر مورد بررسی قرار گرفته است. از جمله مهمترین مسائل حقوقی کاداستر بحث نهادهای متولی، تکالیف سازمان ثبت و نیز بررسی و ارزیابی محتوای اسناد کاداستر و حل و فصل اختلافات ناشی از آن است. در نهایت در فصل چهارم به مطالعه تطبيقي نهاد کاداستر پرداخته­ شده است.  

 

 

 

 

نظرات کاربران درباره حقوق کاداستر

نظری در مورد این محصول توسط کاربران ارسال نگردیده است.
اولین نفری باشید که در مورد حقوق کاداستر نظر می دهد.

ارسال نظر درباره حقوق کاداستر

لطفا توجه داشته باشید که ایمیل شما منتشر نخواهد شد.
 
کد امنیتی *
captcha

برچسب های مرتبط با حقوق کاداستر

حقوق محیط زیست
قیمت: 160,000 ریال
وضعیت موجودی موجود
هزینه ارسال 20,000 ریال
بر اساس سلیقه شما...